近日，澳大利亚维多利亚州财政部长帕拉斯（Tim Pallas）公布了第五次财政预算法案，其中针对购房者的高额房产税引发了住户的不满，海外购房者将受到最大打击。

帕拉斯表示，由于房地产市场的疲软，财政收入锐减，提高房产税这一举措旨在弥补未来四年内约52亿澳元的财政亏损。

“我在努力的实现当初选举时的承诺，虽然这项举措会对少数维州人以及部分海外购房者产生影响，但我们终究会度过这一困难时期。”帕拉斯表示。

据悉，从今年7月1日开始，海外投资者的房产税将从7%上升到8%，等到明年1月1日，缺席者房产税（也叫外国业主空置税）将从1.5%上升到2%，预计大约会有3000多名海外购房者受到影响。（缺席者是指不是澳大利亚公民或永久居民，通常不在澳大利亚居住，并且缺席澳大利亚以及在纳税年度之前的日历年中没有待满超过六个月。）

目前在澳大利亚，海外买家所需缴纳的印花税在本地买家缴纳的印花税基础上要额外缴纳的附加费。2016年，维州政府将附加费从3%提高到7%之后，外国投资审查委员会（FIRB）批准的住宅和商业地产的申请数量分别下降了73%和17%。

外国房产投资的减少直接导致维州生产总值减少了46亿到74亿澳元，全职就业岗位减少了37500到60400个。

澳大利亚房产协会执行总监沃尔（Cressida Wall）表示，这是一个目光短浅的做法，全球投资者将因为这个决定而对维多利亚州关上投资的大门。

内容来源：news.com.au